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domingo, 14 de julio de 2024 13:57
Cancún, Q. Roo.- Durante el primer trimestre de 2024, el costo de las viviendas en México aumentó un 9.7% en comparación con el mismo periodo del año anterior. Quintana Roo y Yucatán concentran el 70% de las nuevas unidades vendidas.
Los mercados turísticos como Quintana Roo y Baja California Sur siguen liderando en plusvalía, con alta demanda y dinamismo en los precios, especialmente en destinos como Los Cabos, Tulum y Playa del Carmen.
A nivel nacional, el 40% de las unidades vendidas son nuevas, porcentaje que en Quintana Roo y Yucatán alcanza el 70%, mientras que en Veracruz y Chihuahua baja al 40 por ciento, según un estudio de 4S Real State.
El estudio revela que con un precio promedio de 1.7 millones de pesos, Baja California Sur destaca con un incremento del 15.7% en plusvalía, seguido de cerca por Quintana Roo con un 13.4%.
Desde el año pasado, las entidades con plazas turísticas se han mantenido por encima de la media en crecimiento de precios. Adquirir propiedades entre 2020 y 2021 en Los Cabos, Tulum o Playa del Carmen ha sido una excelente inversión debido al alto dinamismo en los precios.
Municipios como La Paz, Los Cabos, Benito Juárez y Solidaridad registraron los mayores incrementos de precio durante el último año, con aumentos anuales de 13.3, 13.6, 15.3 y 15.9%, respectivamente.
En los últimos dos años, Quintana Roo ha mostrado un crecimiento en el costo de los bienes inmuebles, impulsado por proyectos de infraestructura del Gobierno federal y su atractivo como destino turístico para viajeros, inversionistas y personas en busca de oportunidades laborales.
El documento también señala que, a diferencia de otros municipios, los precios en Isla Mujeres y Tulum mostraron una variación negativa de -5.84 y -0.98%, respectivamente. Este fenómeno se atribuye directamente a la demanda: donde la demanda aumenta, los precios también se incrementan.
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