Se disparan los precios de vivienda en Quintana Roo

Cancún, Q. Roo.- El Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF) de Precios de la Vivienda mostró en el primer semestre de 2022 un incremento de 7.9 por ciento a nivel nacional en comparación con el mismo periodo de 2021, y del 12.9 por ciento en Quintana Roo, la más alta en todo el país.

A nivel municipal, durante este primer semestre dos municipios de Quintana Roo también destacaron en los mayores incrementos de precios de vivienda, con Solidaridad en segundo lugar, al incrementar un 13.2%, y Benito Juárez que subió un 12.8%, colocándolo en el cuarto lugar nacional.

El Índice SHF de vivienda nueva presentó una variación de 8.8%, mientras que el correspondiente a la vivienda usada aumentó 7.1% durante los primeros seis meses de 2022. En este periodo se observó una proporción de viviendas usadas de 60.8% y 39.2% de viviendas nuevas.

Para casas solas hubo un crecimiento de 7.5%, y el de casas en condominio y departamentos (considerados de manera conjunta) se apreció 8.2%.

Por otra parte, para la vivienda económico-social se presentó un aumento del 7.6% y la vivienda media residencial se incrementó 8% durante el periodo de enero-junio de 2022.

Los precios de la vivienda también se han visto afectados por el entorno internacional, como el conflicto Ucrania-Rusia, que ha disparado los precios de ciertos materiales, particularmente maderas, acero y concreto, como indicó en días recientes el presidente de AMIC Quintana Roo, quien también reconoció que esto ha incrementado en 60% el costo de las construcciones.