<p style="text-align: justify;">Noticias Canal 10.-&nbsp;Si eres de los que desean adquirir una casa o departamento pero&nbsp;<strong>no cuentas con el total del valor para para adquirirla, la soluci&oacute;n es un cr&eacute;dito hipotecario</strong>. Es un producto financiero que te da la oportunidad de comprar el inmueble de tus sue&ntilde;os.</p> <p data-count="360" data-wrap="56" style="text-align: justify;">Un&nbsp;<strong>cr&eacute;dito hipotecario es un pr&eacute;stamo a largo plazo</strong>&nbsp;respaldado por la hipoteca de la casa que se compra. Antes de solicitar uno es necesario analizar tus posibilidades de pago, para eso hazte estas preguntas: &iquest;puedes pagar el cr&eacute;dito?&nbsp;<strong>&iquest;Qu&eacute; tanto puedes aportar mensualmente?</strong>&nbsp;&iquest;Cuentas con alg&uacute;n monto ahorrado? &iquest;Qu&eacute; tipo de inmueble deseas adquirir?, etc&eacute;tera.</p> <p data-count="283" data-wrap="50" style="text-align: justify;">Este cr&eacute;dito puede llegar a convertirse en un compromiso que impida solventar otros gastos a los que est&aacute;s acostumbrado, por ello,&nbsp;<strong>es recomendable que el pago de tu nuevo hogar no represente m&aacute;s de un 25 por ciento de tu salario</strong>, pues dicho pago deber&aacute;s hacerlo durante muchos a&ntilde;os.</p> <div style="background: rgb(238, 238, 238); border: 1px solid rgb(204, 204, 204); padding: 5px 10px; text-align: center;"><strong>&Eacute;sta es la f&oacute;rmula para hacerlo</strong></div> <p data-count="344" data-wrap="54" style="text-align: justify;">De acuerdo con el portal especializado&nbsp;<em>Vivanuncios</em>,&nbsp;<strong>calcular tu capacidad de ahorro/desembolso es vital si buscas solicitar un cr&eacute;dito hipotecario</strong>. Para que el cr&eacute;dito no te &#39;ahorque&#39; es necesario calcular una cantidad que puedas desembolsar mes con mes. Tendr&aacute;s que hacer algunos sacrificios, pero no se trata de sufrir y morir en el intento.</p> <p data-count="179" data-wrap="27" style="text-align: justify;">Para comenzar necesitar&aacute;s una hoja, un l&aacute;piz y una calculadora. Una vez que tengas tu material, realiza los siguientes c&aacute;lculos que recomiendan los especialistas de REMAX M&eacute;xico.</p> <p data-count="12" data-wrap="2" style="text-align: justify;"><strong>a) Ingresos</strong></p> <p data-count="201" data-wrap="30" style="text-align: justify;">Anota y suma los ingresos que tuviste en los &uacute;ltimos seis meses. Toma en cuenta solamente los ingresos fijos y constantes, dejando fuera ingresos extraordinarios como bonos, premios, tandas, etc&eacute;tera.</p> <p data-count="10" data-wrap="2" style="text-align: justify;"><strong>b) Gastos</strong></p> <p data-count="150" data-wrap="31" style="text-align: justify;">Identifica y suma los gastos de los &uacute;ltimos seis meses. Aqu&iacute; debes de ser muy cuidadoso, ya que lo que buscamos es que no gastes m&aacute;s de lo que ganas.</p> <p data-count="228" data-wrap="36" style="text-align: justify;">Sep&aacute;ralos en &#39;gastos fijos&#39; como renta, luz, predial, s&uacute;per, gasolina, entre otros; y en &#39;gastos variables&#39; como comidas fuera de casa, entretenimiento, viajes y dem&aacute;s. Al total de tus gastos fijos y resta los gastos variables.</p> <p data-count="62" data-wrap="10" style="text-align: justify;"><strong>Una vez que tengas estos datos, utiliza la siguiente f&oacute;rmula:</strong></p> <p data-count="34" data-wrap="7" style="text-align: justify;"><em>*</em><em><strong>(Ingreso Fijo &ndash; Gasto Fijo) / 6 *</strong></em></p> <p data-count="23" data-wrap="4" style="text-align: justify;"><strong>c) Capacidad de ahorro</strong></p> <p data-count="233" data-wrap="40" style="text-align: justify;">Multiplica el resultado de esa operaci&oacute;n por 0.25 y de esta forma obtienes un dato importante para tener una idea de lo que puedes pagar para un cr&eacute;dito hipotecario. En resumen, la f&oacute;rmula para calcular queda de la siguiente forma:</p> <p data-count="55" data-wrap="12" style="text-align: justify;">*<strong>(Ingreso Fijo &ndash; Gasto Fijo) / 6 = el resultado x .25 *</strong></p> <p data-count="311" data-wrap="54" style="text-align: justify;">Los expertos en este tema recomiendan que no destines m&aacute;s de 25 por ciento de tus ingresos para poderte hacer cargo de imprevistos. Recuerda que si tienes bonos o ingresos eventuales, podr&aacute;s hacer pagos extempor&aacute;neos a tu cr&eacute;dito y reducir el tiempo del mismo. Ahora, es momento de buscar una casa a tu medida.</p> <p data-count="311" data-wrap="54" style="text-align: justify;">&nbsp;</p> <p data-count="311" data-wrap="54" style="text-align: justify;">Fuente&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; http://www.elfinanciero.com.mx</p>