<p class="ql-align-justify"><strong>Tulum, Q. Roo.- </strong>La reciente aprobación del Programa de Desarrollo Urbano (PDU) de Tulum ha generado un importante debate en el sector inmobiliario, especialmente en lo referente a su implementación y efectos sobre proyectos previamente aprobados.</p><p class="ql-align-justify">Ante ello, expertos del sector inmobiliario subrayaron que:</p><p class="ql-align-justify">Las leyes no son retroactivas, lo que garantiza que los proyectos con permisos o licencias de construcción previas al PDU deben ser respetados conforme a las regulaciones anteriores.</p><p class="ql-align-justify">Además de que en los últimos 10 a 15 años, el crecimiento acelerado de Tulum se había regido por normativas federales debido a la ausencia de un ordenamiento local, lo que derivó en ciertas inconsistencias urbanas.</p><p class="ql-align-justify">El exceso de oferta inmobiliaria: de, Tulum actualmente enfrenta una situación de sobreoferta, sumada a una disminución en la demanda turística. Esto ha ralentizado la venta de propiedades, generando un inventario que el mercado no está absorbiendo con la velocidad deseada.</p><p class="ql-align-justify">El PDU representa un paso importante para garantizar un crecimiento urbano más ordenado y sostenible en Tulum, aunque su implementación supone retos para los desarrolladores y el sector inmobiliario en general.</p><p><br></p><p><strong>La Redacción.</strong></p>