Municipios / Tulum
martes, 26 de noviembre de 2024 12:34
Tulum, Q. Roo.- La reciente aprobación del Programa de Desarrollo Urbano (PDU) de Tulum ha generado un importante debate en el sector inmobiliario, especialmente en lo referente a su implementación y efectos sobre proyectos previamente aprobados.
Ante ello, expertos del sector inmobiliario subrayaron que:
Las leyes no son retroactivas, lo que garantiza que los proyectos con permisos o licencias de construcción previas al PDU deben ser respetados conforme a las regulaciones anteriores.
Además de que en los últimos 10 a 15 años, el crecimiento acelerado de Tulum se había regido por normativas federales debido a la ausencia de un ordenamiento local, lo que derivó en ciertas inconsistencias urbanas.
El exceso de oferta inmobiliaria: de, Tulum actualmente enfrenta una situación de sobreoferta, sumada a una disminución en la demanda turística. Esto ha ralentizado la venta de propiedades, generando un inventario que el mercado no está absorbiendo con la velocidad deseada.
El PDU representa un paso importante para garantizar un crecimiento urbano más ordenado y sostenible en Tulum, aunque su implementación supone retos para los desarrolladores y el sector inmobiliario en general.
La Redacción.
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