Cancún, Quintana Roo.- La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios de Quintana Roo dio a conocer que actualmente se encuentran en marcha 988 proyectos habitacionales que generan una derrama económica superior a los 142 mil millones de pesos anuales, concentrados principalmente en seis destinos turísticos del Estado: Cancún, Playa del Carmen, Tulum, Puerto Morelos y Cozumel.

De ese total, alrededor de 30 mil unidades están en proceso de construcción, lo que representa una inversión macroeconómica del sector privado enfocada en vivienda media, residencial y de lujo.

En términos de ventas, se estima que en conjunto los desarrolladores colocan cerca de mil 679 unidades al mes, lo que equivale a un promedio de 7.4 millones de pesos por proyecto, además, la proyección es que, de mantenerse ese ritmo, el inventario actual podría agotarse en un lapso de 14 a 18 meses.

En Cancún se contabilizan 220 proyectos activos, con un precio promedio de 14 millones de pesos por vivienda y un valor de 70 mil pesos por metro cuadrado, en cuanto a plusvalía, el destino registra un crecimiento de 12 por ciento anual, mientras que en Playa del Carmen el alza es del 15 ciento, en Puerto Morelos de 17 ciento y en Tulum apenas del 7-8 ciento, debido a la sobreoferta de inmuebles.

Aunque la ocupación hotelera cayó entre 7 y 8 por ciento respecto al año pasado, impactada principalmente por la sobreoferta de cuartos y la presencia del sargazo, la demanda inmobiliaria no ha disminuido. Quintana Roo mantiene su posición como el estado con mayor crecimiento demográfico del país, lo que explica la alta absorción de vivienda permanente.

Silvia Fernandez