Cancún, Quintana Roo.- En Quintana Roo, los fraudes inmobiliarios continúan siendo una de las principales problemáticas legales, pues representan aproximadamente el 30% de los servicios profesionales que solicitan los ciudadanos a los abogados litigantes, así lo reveló el integrante del Consejo Directivo de la Barra de Abogados del Estado, Mario González.

Los fraudes más comunes están relacionados con la suplantación de identidades y falsificación de firmas, prácticas que afectan directamente el patrimonio de las personas, por ello la importancia de que los ciudadanos acudan a los tribunales, ya que los juzgados civiles de primera instancia, el Tribunal Superior de Justicia y, en su caso, el Poder Judicial de la Federación han sido claros en anular este tipo de actos, incluso, hoy en día existen mayores candados legales y mecanismos de seguridad, un ejemplo es el Sistema Inmobiliario de Quintana Roo.

Se mencionó que el SIQROO permite desde un teléfono o computadora consultar folios registrales, verificar la identidad de propietarios, tramitar certificados de gravamen y descargar copias certificadas en línea, y para enfrentar el problema, se exhortó a la población a presentar denuncias ante la Fiscalía General del Estado y promover juicios de nulidad en tribunales civiles, lo que permite revertir operaciones fraudulentas y recuperar propiedades.

Finalmente, se recomendó a los ciudadanos siempre revisar el Registro Público de la Propiedad antes de adquirir un bien inmueble, validar poderes notariales en el Registro Nacional de Poderes y realizar cualquier operación exclusivamente ante notario público, para evitar caer en fraudes.

Silvia Fernandez