Cancún, Quintana Roo.- Cancún se prepara para un nuevo escenario de crecimiento urbano, luego de que el diagnóstico del Programa de Desarrollo Urbano (PDU) proyecta que la ciudad podría incorporar alrededor de 400 mil habitantes adicionales hacia 2050, lo que representaría sumar una población equivalente a casi la mitad de la que actualmente reside en Cancún.

Héctor Sánchez Tirado, director general del IMPLAN Benito Juárez, informó que el nuevo PDU registra aproximadamente 50 por ciento de avance y ya concluyó su etapa de diagnóstico. Actualmente se trabaja en la definición de criterios para establecer usos de suelo, densidades e intensidades, bajo un modelo que busca regular de manera diferenciada las actividades permitidas en cada zona de la ciudad.

El funcionario señaló que la principal reserva territorial para el crecimiento urbano se localiza hacia el surponiente de Cancún. Sin embargo, su desarrollo estará sujeto a las disposiciones ambientales y a los lineamientos que establezca el nuevo Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL).

Las zonas irregulares también serán consideradas dentro del nuevo PDU mediante estrategias específicas, debido a la existencia de asentamientos que durante décadas han buscado certeza jurídica sobre la tenencia de la tierra.

Sánchez Tirado explicó que el documento también contempla la implementación del modelo de ciudad de 15 minutos, con el objetivo de acercar servicios, comercio y equipamiento a las zonas habitacionales y reducir los desplazamientos.

No obstante, antes de concluir el nuevo PDU deberá publicarse el POEL, que actualmente se encuentra en la etapa final de revisión y consulta pública. De acuerdo con el IMPLAN, este proceso podría concluir a finales de 2026 o principios de 2027.