Noticias Canal 10.- El objetivo es rehabilitar casas deshabitadas, abandonadas, vandalizadas o que han sido invadidas por terceras personas

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ha puesto en marcha un programa innovador llamado Regeneración Comunitaria Infonavit, con el objetivo de recuperar viviendas en mal estado y reinsertarlas al mercado a precios accesibles. Esta estrategia se centra en municipios donde existe un alto número de casas deshabitadas, abandonadas, vandalizadas o que han sido invadidas por terceras personas. 

De acuerdo con el sitio web del Infonavit, el objetivo del programa es transformar estas viviendas en espacios dignos y habitables a través de acciones de mejora, ampliación y en casos extremos, demolición para construir nuevamente. A diferencia de otros esfuerzos anteriores, este programa también incluye una visión de desarrollo social y urbano más amplio, con el propósito de mejorar la calidad de vida de los habitantes de esas comunidades.

El plan contempla la colaboración de empresas privadas bajo la figura de coinversores. Estas empresas aportan el capital necesario para rehabilitar las viviendas y también participan en su venta una vez que están listas. A cambio, obtienen una ganancia por cada casa comercializada. Para poder formar parte de este esquema, las empresas deben pasar por un proceso de precalificación en el que demuestran su experiencia técnica, operativa y comercial.

Si cumplen con los requisitos, reciben un Certificado de Precalificación válido por 24 meses, lo que les permite participar en futuras convocatorias. Estas convocatorias son anunciadas en el sitio web del Infonavit. Las empresas participantes deben presentar propuestas integrales que incluyan mejoras a nivel urbano, barrial o dentro de conjuntos habitacionales.

Sus proyectos deben enfocarse en revertir el abandono y el rezago de las zonas elegidas. La próxima convocatoria estará disponible en octubre del presente año, por lo que se recomienda a las empresas estar pendientes de las bases y requisitos. Una vez elegida la empresa ganadora, se firma un contrato de coinversión que define los compromisos, aportaciones y beneficios tanto para el Infonavit como para la empresa. A partir de ese momento, el Instituto entrega las viviendas para que la empresa realice los trabajos de mejora y rehabilitación que propuso.

Fuente: El Heraldo