Cancún, Quintana Roo.-La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios Cancún ha consolidado el Comité de Desarrollos Inmobiliarios, con el objetivo de supervisar y dar certeza jurídica a los proyectos en comercialización en el destino, por lo que, esta iniciativa busca proteger tanto a inversionistas como a compradores y así evitar las ventas irregulares.

De acuerdo con la presidenta de AMPI en Cancún, Karen Ramos a través de este comité se han visitado 86 desarrollos, de los cuales, 16 han sido publicados por la asociación como proyectos que cumplen con los requisitos y normativas para su promoción y venta; las visitas se realizan de forma semanal y cada desarrollo es evaluado en varias fases, dependiendo del estado en el que se encuentre, ya sea preventa o etapa de entrega.

Se detalló que, el análisis incluye hasta tres visitas por proyecto para asegurar que se avanza en la regularización y cumplimiento de los lineamientos legales, aunque uno de los fallos más comunes que han detectado es la falta de adhesión de contratos a Profeco, lo que va en contra de lo estipulado por la NOM 247, norma que regula la correcta información, comercialización y garantías de bienes inmuebles, además, hay una coordinación con SEDETUS que, mantiene un padrón público donde se enlistan aquellos proyectos que no cumplen con la normativa.

Se recalcó que, en caso de que un desarrollo no cumpla con ciertos puntos, el Comité Jurídico de AMPI Cancún brinda asesoría técnica y legal a los desarrolladores para ayudarles a corregir y avanzar hacia la regularización, con seguimiento en visitas posteriores.

Silvia Fernandez